Detail ponuky

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj
Zrekonštruovaný poschodový 4 izbový rodinný dom s dvojgarážou priamo v meste Galanta. 
Je súčasť radovej zástavby v kľudnej a vyhľadávanej štvrti.

Dom sa nachádza na menšom šikovnom pozemku na oddych o výmere 218 m2.
Zastavaná plocha domu je 112 m2, úžitková plocha domu je 336 m2 (prízemie a 2 podlažia).

CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:
Zastavaná plocha :                112 m2
Celková úžitková plocha:      336 m2 (prízemie a 2 podlažia).
Pozemok:                                218 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 
→ Na prízemí sa nachádza predsieň, presvetlená obývacia izba s krbom a jedálňou a východom na terasu a záhradu
orientovanú na západ doobeda slniečko a poobede príjemný chládok.
Ďalej je tu zrekonštruovaná kuchyňa s novou kuchynskou linkou, chodba a toaleta.
→ Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, 2 loggie, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta.
→ Súčasťou domu je dvojgaráž v suteréne s možnosťou východu na záhradu, kotolňa, práčovňa s vaňou a
sprchovým kútom, technická miestnosť. Vhodný pre rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie.

POZEMOK:
Je oplotený o výmere 218 m2, je krásne upravený a udržiavaný, možnosť bazénu.
Chodníky na pozemku sú zo zámkovej dlažby, vjazd na pozemok a státie pre 3 autá pred pozemkom
Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet.

POPIS MATERIÁLOV: 
Dom je poschodový postavený z tehly 40cm (+40 cm od suseda) v roku 1983 s rovnou strechou,
prebehla rekonštrukcia sú tu nové plastové okná a vchodové dvere (r.2022),
nové kuchynská linka 12m so vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu),
nová kúpeľňa obklady a sanita, podlahy plávajúce a dlažba.
V 2025 roku prešla kompletnou obnovou strecha (zateplenie 20 cm polystyrénom a hydroizolácia).
Kúrenie plynovým kotlom, prípadne alternatíva krb v obývačke.

Dom sa nachádza v tichej kľudnej lokalite a je slnečný, zároveň v lokalite kde sú kúsok obchody Kaufland,
Vendo park, základná škola SNP, výborné napojenie na diaľnicu BA, TT, NR.

Kedy sa vidíme?
Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku 🙂

CENA: 250.000 € + DOHODA PRI VÁŽNOM ZÁUJME
Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.
———————————————————————
Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 
ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta

Viac na        www.TopReality-rs.sk
Facebook  : kickova.baluchova.topreality
Instagram : kickova.baluchova.topreality

Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie
a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Ďalšie informácie

• Pozemok: 218 m2